从图上可以看出,太原的gdp总量和增长率都不算高,和房价对应起来,发现太原房价和gdp的排名情况基本是相吻合的,也就是从经济角度讲,太原的房价在省会中并没有被高估或者低估。

这些人把gdp作为判断房价高低的锚定物,并认为gdp高房价一定高、gdp低房价一定低。

房产价值/gdp、房产价值/人均可支配收入(都以换算为同样的数量级,在此忽略单位,以绝对数字作对比)

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房地产是一种特殊消费,在国民经济核算中,购房属于投资类别。

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本文以商品房价格增长率作为基准指标,计算商品房价格增长率与gdp 增长率、居民消费价格指数增长率、城镇居民月可支配收入增长率、城乡居民储蓄余额增长率、房地产开发投资增长率、房屋竣工面积增长率、银行1—3 年期贷款利率的时

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图表9贫富差距与gdp增速 6.合理房价 本报告考虑 房地产的使用、投资和拉动经济的三种属性,分别计算供求平衡房价、投资属性合理房价和房价对于经济拉动的拐点。

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图源:易居研究院 房价收入比就是房价与收入之比,计算公式为房价收入比=商品住宅成交均价×城镇居民人均住房面积÷城镇居民人均可支配收入 深圳房价收入比高,意味着在深圳买房越来越难了。

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