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目前,我国共规划设立19个城市群,其中长三角、粤港澳大湾区、京津冀、长江中游、成渝五大城市群发展处于较为领先地位,五大城市群gdp占比高达53.4%,常

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资料来源:万得资讯,中金公司研究部_ 图表: 房地产产业占第三产业比重稳定_ 资料来源:万得资讯,中金公司研究部_ 图表: 香港具体产业gdp占比_ 资料来源:万得资讯,中金公司研究部_ 图表: 海南省具体产业gdp占比

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观点地产报告显示,1987年房地产业的产值为382.62亿元,在gdp中占比3.14%;而2018年房地产业的产值上涨至59846亿元,在gdp中所占的比例为6.65%.

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总的来看,由于美国七十年代经济增速下台阶,重工业化告一段落,房地产房地产销售见顶,人均gdp突破8000美元,同时社会保障制度得到了最大程度的完善,以及18-64岁人口占比的不断提升等原因导致了美国70年代中后期到90年代初消费产业的崛起,从而从工业型经济

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2)银行:2015年底,除了房地产开发贷款占比4.88%之外,全国个人购房贷款余额约14.2万亿(2016年一季度为15.2万亿),个人购房贷款余额占总贷款的比例约15.4%,占gdp的比重为23.5%,离国际普遍的40%以上水平仍有较大提升空间,其中美国

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资料来源:万得资讯,中金公司研究部_ 图表: 2018年以来,海南省房地产开发投资增速下滑_ 资料来源:万得资讯,中金公司研究部_ 图表: 海南省具体产业gdp占比_ 资料来源:万得资讯,中金公司研究部_ 图表: 房地产产业占第三产业比重稳定

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房地产投资额占比全社会投资额越来越大,但房地产市场却越来越不景气,是天津gdp增速大幅下跌的重要原因之一.

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从美国行业增加值占gdp比重来看,排名前三的是房地产、金融保险业、专业科技和技术服务业,占比分别为13.3%、7.5%和7.4%,而与2010年gdp比重同比涨幅中,金融保险业居于首位,金融保险业、专业科技和技术服务业、房地产同比上升分别为11.94%、4

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2.2 美国主导产业为第三产业,房地产行业对美国经济影响大_ 从产业结构看,美国的第三产业在近70年一直是第一大产业,且产值占gdp比重在1952年后就持续上行,并于1969年突破50%,于1991年突破60%;同期,第二产业产值占比则长期震荡下行,并于

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图表4:_ 2018年中国/美国人均物流设施面积对比_ 图表5:_ 北京和上海工矿仓储建设用地_ 核心原因在于我国仓储面积中低标仓占比较高,高标仓等现代物流设施不足,与发达国家物流成本占gdp比重(8-10%)的对比显示,提质增效仍是我国未 来物流

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3)经济结构:消费占比将逐步提高,储蓄下降难改银行负债荒局面_ 进入2000年后,最终消费对gdp的贡献率维持在50%左右,从2013年以来则保持稳步上升;2014年起最终消费支出对gdp增长的贡献率高于资本形成总额对gdp增长的贡献率,且最终消费支出

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2.2 美国主导产业为第三产业,房地产行业对美国经济影响大_ 从产业结构看,美国的第三产业在近70年一直是第一大产业,且产值占gdp比重在1952年后就持续上行,并于1969年突破50%,于1991年突破60%;同期,第二产业产值占比则长期震荡下行,并于