1.土地出让金的标准:土地出让金标准并不是全国统一的收取,也不是一个固定的数字,不同性质的土地出让金标准收取也会是不一样的.

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温州、合肥\"土地出让金/一般公共预算收入\"比值高达1.70,\"土地财政\"依赖度高_ 图:2017年百城\"土地财政\"依赖度top50_ 数据来

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在地方本级政府一般预算收入增速下行趋势中,土地出让金成为稳定

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土地财政名符其实,在2012年,地方政府获取2.89万亿的土地出让金收入,相当于地方财政的47%

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楼市销售增速即将转负 土地出让金却狂增60

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土地出让金收取标准 土地出让金计算

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三、拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准由政府统一实施的拆迁安置房,按申办转让手续之日的标定地价计算:_ 1、被拆迁户原土地为1990年5月19日以前取得划拨国有建设用地使用权的,拆迁安置房转让应补交的土地出让金,按申办转让手续之日的标定地价的30%收取

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注:地方财税总收入主要包括地方本级财政收入和地方政府预算外收入(核心部分为土地出让金收入),考虑到数据可得性,本文计算的地方财税总收入为地方本级财政收入和土地出让金收入的加总.

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土地出让金约为地方一般预算收入的一半

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3.1 土地出让金约为地方一般预算收入的一半

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房地产税和土地财政的替代率_ 如果按照人均面积30免征算,取0.5的税率,房地产税只能替代6%的土地出让收入,取2.0%税率算,房地产税也只能替代24%的土地出让收入.

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生产总值(gdp)密度或者地均gdp,指的是每平方公里土地创造的gdp,可以反映一个地方的经济密度和经济发达程度.

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[1] 国有土地出让收入属于政府性基金预算,和地方本级财政收入分属两本账簿,这里的比值计算只是便于对比.

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从23个一二线城市来看,以2017年土地出让金与一般预算收入比值作为土地财政依赖度,可以看出,土地财政平均依赖度高达80%,最高的达到154%.

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今年卖地预估超3.8万亿,优质地块依然抢手

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核算土地出让金时:_ 规划确定的敞开式停车场部分,_ 按每个车位15平方米计算;_ 规划确定的封闭式停车场部分,按停车场实际建筑面积计算;_ ● 地下二层停车场_ 按商服金融类用地出让金标准的25%计取;_ ● 地下三层及以下停车场_ 不收取

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2019上半年青岛土地成交796万平米,出让金424亿元

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31省gdp 3万亿俱乐部 成员增至9个

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土地财政闭环)

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中国25年来gdp增速表