图5: 近年来地产对经济的拉动作用大于基建_ 来源:笔者测算_ 注:房地产拉动测算时采用包含房地产服务业、房地产建筑业及

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1.2 下行经济中的翘楚——金融业、房地产_ 自2014年3季度起,金融业对gdp的拉动逐步上升,2015年达到19%的高点,资本市场的火爆极大的提振了金融业的产值.

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中国25年来gdp增速表

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我们同样采用投入产出表测算广义房地产对经济的带动作用,结果显示广义房地产gdp每增加100元,可以拉动采矿业gdp 26元、金融业17元、金属冶炼加工和非金属矿制造各14元、批发零售10

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高房价拉动了gdp,房地产行业还能繁荣多久

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房地产投资占gdp比例畸高

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房地产业gdp所核算的内容是增加值,相比固定资产投资额对应的是投

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近期房地产新政传导的政策信号

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高房价拉动了gdp,房地产行业还能繁荣多久

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■增长拉动:制造业稳则经济稳,房地产影响仍不容小觑_ 2000-2009年制造业对gdp增长的拉动均值为4.54%,2010-2019年降至2.82%;同时期,批发零售业自0.96%降至0.87%、金融业自0.59%升至0.61%、建筑业则自0.66%降

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胡志刚:依靠房地产投资拉动经济靠不住_ 房地产能带动gdp增长,但是不能长期依赖,房地产投资占gdp比重最好低于10%.

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从一季度经济增长贡献来看, 房地产仍是拉动经济回升的重要因素, 拉动 gdp一季度同比增长 0.6 个百分点.

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房地产对制造业的挤出效应在增强

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31省财报 房地产拉动gdp地位未变

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三)房地产产业链对gdp影响估算:估算房地产产业链影响gdp占比超20%,重要并大有可为_ 1、从投资拉动来看(直接影响),房地产产业链影响gdp占比约为10%_ 根据2012年投入产出表数据,并通过直接消耗系数和完全消耗系数的分析,_ 综合支出法

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上海大幅减弱房地产依赖

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传统对钢材需求较大的建筑业和房地产行业对 gdp 拉动作用稳中趋降,而信息传输、软件和信息技术服务业以及其他服务业对 gdp 拉动作用明显提升,这些行业对钢材需求拉动作用远小于传统建筑业

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毫无疑问是基建和地产,相比基建,地产的产业链更长还能拉动消费.

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那么我们再具体分析,对美国房价与美国gdp做一个图,也可以看到有0.2的相关性._ (数据来源:采用1976年-2014年美国房地产数据做相关性回归)_ 数据来源: wind, 钜派研

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新财富plus 关注中国的房地产泡沫问题之辩,及房地产下行对中国经济的影响 新财富app 网页链接 , 沟通资本与分析师的桥梁,提供有深度的见解 作者 瑞银证券中国首席经济学家